金沢市で不動産を相続。「何から始めればいいかわからない」と感じたら読むブログ

金沢市で不動産を相続。「何から始めればいいかわからない」と感じたら読むブログ

「親から家や土地を相続したけれど、何をすればいいのかわからない…」

金沢市でも、このようなご相談は年々増えています。

相続は一生のうち何度も経験するものではありません。手続きや税金、不動産の管理など、初めてのことばかりで戸惑うのは当然です。

「知り合いの不動産会社もないし、誰に相談すればいいのかわからない。」
そんな状態のまま時間だけが過ぎてしまうケースも少なくありません。

まず最初にやるべきこと

相続したからといって、すぐに売却する必要はありません。

まずは次のことを確認しましょう。

• 不動産の名義は誰になっているか
• 相続人は何人いるのか
• 遺言書の有無
• 固定資産税はいくらかかっているか
• 建物の状態や今後利用する予定があるか

この時点で売る・残すを決める必要はありません。

状況を整理することが第一歩です。

「そのうち考えよう」が一番危険

相続した不動産を放置すると、さまざまな問題が起こります。

例えば、

• 毎年固定資産税を払い続けることになる
• 建物が老朽化し、修繕費や解体費が高額になる
• 草木が伸びて近隣トラブルにつながる
• 空き家への不法侵入や災害リスクが高まる
• 相続人が増え、将来さらに話し合いが難しくなる

「まだ大丈夫」と思っていても、時間が経つほど解決が難しくなることもあります。

知り合いの不動産会社がなくても大丈夫

「どこの不動産会社に相談すればいいかわからない。」

これは多くのお客様がおっしゃる言葉です。

だからこそ、まずは相談しやすい会社を探すことが大切です。

相談したからといって、必ず売却しなければならないわけではありません。

現在の価値を知るだけでも、

• 売却した場合はいくらくらいか
• そのまま持ち続けるメリット・デメリット
• 活用方法はあるのか

など、今後の選択肢が見えてきます。

不動産会社に任せるという選択

相続では、不動産会社が窓口となり、必要に応じて司法書士や土地家屋調査士、解体業者などと連携しながら進めることもできます。

お客様が一つひとつ業者を探す必要がなく、手続きをスムーズに進められるのも大きなメリットです。

「何から始めればいいかわからない」

その状態でも問題ありません。

状況を一緒に整理し、一つずつ進めていけば大丈夫です。

金沢市で相続した不動産のご相談は不動産売却相談窓口へ

相続した実家や土地は、それぞれ事情が異なります。

• 売るべきか残すべきか迷っている
• 空き家になってしまった
• 県外に住んでいて管理できない
• 相続した土地の価値が知りたい
• まずは話だけ聞いてみたい

このようなお悩みでもお気軽にご相談ください。

不動産売却相談窓口では、金沢市を中心に相続不動産のご相談を承っております。

「何から始めればいいかわからない。」

その最初の一歩として、ぜひお気軽にご相談ください。